IMMOBILI IN VENDITA
IMMOBILI IN VENDITA
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Capannone Commerciale – Cervia
Villa con giardino – Riccione, zona Papini - Oltremare
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, situata a Riccione in zona Ospedale, in una tranquilla area residenziale a pochi passi da Viale Ceccarini e da tutti i principali servizi.
La villa, edificata negli anni ’70, si presenta in ottimo stato, è molto luminosa ed è circondata da un bellissimo giardino privato.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da:ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con pavimento in marmo, cucina, 4 camere da letto con parquet, bagno con rivestimenti in marmo, balconi presenti nella zona del soggiorno, della cucina e in una delle camere
GARAGE E SPAZI ESTERNI - Al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 50 mq, con altezza interna di 2 metri. Esternamente, sul lato sinistro della proprietà, si trovano il cancello carrabile e il cortile pavimentato che permette di accedere comodamente al garage. La casa è circondata sul fronte, sul retro e sul lato sinistro da un giardino privato, curato e ben tenuto
PERCHE' SCEGLIERLA: Una soluzione ideale per chi cerca una villa completamente indipendente, con ampi spazi interni, quattro camere, garage e giardino privato, in una posizione residenziale tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro di Riccione, a Viale Ceccarini e a tutti i servizi.
Prezzo: 650.000€
PER INFORMAZIONI, prezzo planimetrie e visite in privato: Elisa Cucchi – 347 993 7692
Appartamento ristrutturato in Classe A+ con terrazzo e posto Cattolica
In centro a Cattolica, vendesi un appartamento moderno e completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore. La posizione è comoda e strategica: servizi vicini e mare raggiungibile in pochi minuti.
L’appartamento è composto da:
Zona giorno - soggiorno luminoso con cucina open-space - ampio terrazzo loggiato vivibile
Zona notte - camera matrimoniale con balcone privato - bagno moderno con doccia
Dotazioni - Classe Energetica A+ - riscaldamento a pavimento - impianti di ultima generazione - finiture moderne - ascensore
Completa la proprietà un posto auto privato di circa 18 mq, molto comodo e raro in zona centrale.
Spese condominiali contenute: circa 500 euro annui. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, in una posizione centrale che mantiene valore nel tempo
GEMMANO – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA
DOVE
A Gemmano, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista panoramica sulla costa romagnola.
COS’È
È una villa costruita nel 2000, in ottimo stato e pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una casa indipendente circondata dalla natura.
COM’È FATTA
La villa dispone di spazi ampi e funzionali ed è composta da:
luminoso soggiorno - cucina separata - 3 camere da letto - 2 bagni, uno dei quali con vasca e doccia - mansarda abitabile
COSA HA
Completano la proprietà un giardino privato di circa 1.100 mq, un portico, un balcone panoramico e un ampio garage.
PERCHÉ È INTERESSANTE
È una soluzione adatta a chi desidera spazio, tranquillità e contatto con la natura, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La vista panoramica, il grande giardino e la disposizione degli ambienti la rendono ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come casa per le vacanze.
QUANTO COSTA : € 365.000
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami.
TRILOCALE VIA TICINO RIMINI
Rimini, Via Ticino, proponiamo in vendita un trilocale moderno, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina del 2007 con ascensore.
L’appartamento si distingue per la Classe Energetica A4, le finiture recenti e gli impianti tecnologici di ultima generazione.
La casa è composta da:
ZONA GIORNO
- soggiorno luminoso con cucina a vista
- ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto
ZONA NOTTE
- camera matrimoniale con bagno privato en suite
- cabina armadio
- balcone
- seconda camera singola, ideale anche come studio
- secondo bagno finestrato con box doccia
DOTAZIONI: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, domotica, tapparelle elettriche, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato, impianto di allarme
Completano la proprietà un GARAGE al piano seminterrato e un POSTO AUTO SCOPERTO di proprietà.
SPESE CONDOMINIALI contenute: circa 700 euro annui.
La posizione è comoda e servita: parco, Conad, farmacia, anagrafe, bar, pasticceria ed edicola sono raggiungibili a piedi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, pronta da vivere e con spazi esterni realmente utilizzabili.
APPARTAMENTI NUOVI A CATTOLICA
Cattolica, a pochi passi dal mare e dal centro, in una zona tranquilla e riservata, vendesi appartamenti di nuova costruzione all'interno di una moderna palazzina di 18 unità.
L'edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, con tecnologie costruttive di ultima generazione e nel rispetto delle più recenti normative antisismiche.
Gli appartamenti saranno luminosi e funzionali, con finiture moderne personalizzabili, ottimo isolamento termo-acustico e impianti efficienti. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico e ascensore.
CONSEGNA prevista a FINE ANNO.
Sono disponibili gli ULTIMI 3 APPARTAMENTI
COMPOSIZIONE:
- soggiorno con cucina a vista;
- loggia vivibile;
- disimpegno;
- 2 camere da letto;
- 2 bagni.
DISPONIBILITA':
- I piano: € 410.000
- II piano: € 430.000
- III piano: € 450.000
Possibilità di abbinare garage o posto auto.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.
Riccione – Zona Ospedale | Appartamento in bifamiliare con corte indipendente
Vendesi in esclusiva appartamento situato al primo piano di una bifamiliare in zona Ospedale a Riccione, in contesto tranquillo e residenziale.
L’immobile è composto da:
3 camere da letto | cucina | soggiorno | bagno | mansarda | ampio garage
Completa la proprietà corte indipendente, ideale come spazio esterno privato.
L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato.
Negozio a Reddito in Vendita – Viale Dante, Riccione
Vendesi mura di negozio di 146 mq, locato a primaria società con contratto attivo dal 01/01/2025 (durata 6 anni) e rendita del 6%.
L’immobile si trova in una delle vie più commerciali di Riccione, a circa 100 metri dal porto, in zona ad altissimo passaggio turistico e pedonale.
Il negozio è in ottimo stato, con tre vetrine, di cui una angolare, che garantiscono grande visibilità e luminosità.
Completa la proprietà una cantina di 77 mq non locata, ideale come deposito o archivio.
Soluzione interessante per investimento, in posizione strategica e consolidata.
RESIDENCE RICCIONE ZONA ALBA
Capannone Commerciale – Cervia
In posizione strategica, ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato categoria catastale D/8, ideale per attività commerciali all'ingrosso e al dettaglio, studi professionali e molteplici destinazioni d'uso. L'immobile, in perfette condizioni, si distingue per gli ambienti luminosi, gli impianti di recente realizzazione e la grande versatilità degli spazi. Si sviluppa su due livelli di circa 330 mq ciascuno, collegati internamente da scala e ascensore, per una superficie complessiva di circa 660 mq. Entrambi i piani hanno un'altezza interna di 2,70 m.
COMPOSIZIONE:
PIANO TERRA - Ingresso con reception/area accoglienza - Ampi locali polifunzionali - Zona piscina/area benessere - Area relax - Spogliatoi - Servizi igienici
PIANO PRIMO - Cucina abitabile - Ufficio - Ampi locali polifunzionali - Dispensa - Bagni e spogliatoi CARATTERISTICHE: - Impianti nuovi e certificati - Ampie vetrate perimetrali con doppi vetri - Riscaldamento a pavimento - Impianto di climatizzazione - Impianto di diffusione sonora - Impianto di allarme - Ascensore interno Completano la soluzione 8 posti auto di proprietà. Ideale per: Centro medico o poliambulatorio - Centro fisioterapico o riabilitativo - Palestra o centro wellness - Scuola o asilo - Uffici direzionali - Coworking - Showroom - Attività di servizi Una soluzione moderna, rappresentativa e immediatamente disponibile, perfetta per chi cerca un immobile pronto all'uso in una delle zone più richieste di Cervia.
Per informazioni e visite Elisa Cucchi – 347 9937692
Prezzo: € 600.000
Residence 4 stelle a Riccione – 50 m dalla spiaggia
In posizione centralissima, vicino a Viale Dante e a 300 m dal porto, vendesi residenza turistica alberghiera (RTA) composta da 10 appartamenti: 9 bilocali e 1 quadrilocale, arredati e pronti all’uso. Ogni unità dispone di bagno con box doccia, zona giorno con cucina attrezzata, terrazzino privato, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
La struttura dispone di ascensore e 10 posti auto privati, con possibilità di parcheggi nelle vicinanze. Non sono necessari lavori di ristrutturazione; immobile completamente a norma, con certificazioni antincendio e impianti conformi (documentazione tecnica in corso di ricezione). Attualmente autorizzati 25 posti letto.
Soluzione ideale per affitti brevi, B&B o investimento turistico già funzionante.
Prezzo: € 1.350.000
Per informazioni: Elisa Cucchi – 347 9937692
RESIDENCE MIRAMARE
A Miramare di Rimini, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva a destinazione RTA (Residenza Turistico Alberghiera), ideale per chi desidera investire nel settore turistico della Riviera Romagnola.
Il residence si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su più livelli ed è composto da:
- 8 appartamenti completamente arredati e destinati all’attività turistica
- 1 appartamento all’interno della struttura ad uso del gestore
- 2 posti auto privati
- Dependance di servizio
- 1 abitazione civile (cat. A/3) di circa 75 mq, indipendente, ideale come residenza privata o da mettere a reddito.
La struttura è in ottimo stato, completamente ristrutturata nel 2004, e pronta per l’attività.
Dotata di ascensore, impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, e licenza annuale, che consente operatività durante tutto l’anno.
Soluzione ideale per conduzione familiare o per investimento a reddito, in una località a forte vocazione turistica. Prezzo € 900.000
Garage in vendita – Marina Centro, Rimini
Vendesi garage di 25 mq situato a Marina Centro, una delle zone più richieste di Rimini.
La soluzione è ideale per chi necessita di uno spazio sicuro, facilmente accessibile e in piena area centrale.
Caratteristiche principali:
Superficie: 25 mq
Accesso comodo e indipendente
Adatto a auto di medie/grandi dimensioni
Ottimo anche come deposito o magazzino
Zona estremamente richiesta, a due passi dal mare e dai servizi
Posizione: Il garage si trova in pieno Marina Centro, in area residenziale e servita, perfetta per chi vive o lavora in zona e necessita di un posto sicuro e vicino. Ideale per:
Residenti di Marina Centro
Proprietari di seconde case in zona
Attività che cercano un piccolo deposito
Investitori alla ricerca di un bene sempre richiesto
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Elisa Cucchi 3479937692
Vendesi Villa allo Stato Grezzo – Poggio Torriana
In una posizione tranquilla, riservata e con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare allo stato grezzo, ideale per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo il proprio stile. Il progetto architettonico, curato nei dettagli, è pensato per offrire comfort e funzionalità. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio garage, l’ingresso, la cucina e un luminoso soggiorno. Salendo al primo piano, sono previste tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi ama gli spazi comodi. Attualmente sono già stati eseguiti i tamponamenti, ma l'immobile è ancora privo di impianti, offrendo così la possibilità di scegliere finiture, materiali e soluzioni tecnologiche su misura. È già presente la predisposizione per una piscina, perfetta per valorizzare ulteriormente il grande lotto di 1.000 mq su cui sorge la villa. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in mezzo al verde, in un contesto silenzioso e riservato, ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
PREZZO: € 350.000.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, Elisa Cucchi 347 9937692.
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