IMMOBILI IN VENDITA
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Appartamenti trilocali in centro a Cattolica
Nel cuore di Cattolica, a soli 50 metri dal lungomare e dalla spiaggia, vendesi 3 appartamenti di nuova costruzione all’interno di una palazzina di sole 12 unità abitative.
La posizione è uno dei punti di forza: centro, mare, negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come prima casa, casa vacanze al mare o investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Riviera.
L’edificio si sviluppa su 6 piani con soli 2 appartamenti per piano, garantendo privacy, tranquillità e qualità abitativa.
Gli appartamenti sono realizzati con impianti di ultima generazione e classe energetica A4, per garantire massimo comfort e consumi ridotti.
Caratteristiche principali
- Classe energetica A4
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore autonoma
- Impianto fotovoltaico autonomo
- Predisposizione aria condizionata
- Predisposizione impianto di allarme
- Posti auto nel piano interrato con accesso tramite montauto
Soluzioni moderne perfette per chi cerca un appartamento nuovo vicino al mare a Cattolica.
Appartamenti disponibili:
• Piano terra – 76 mq → € 385.000
• Piano terra – 77 mq → € 390.000
• Secondo piano – 77 mq → € 410.000
Villa da Sogno nelle Colline di Rimini
Scopri questa splendida villa in vendita, situata nelle affascinanti colline di Rimini, a soli 1 km dalla Repubblica di San Marino.
Immersa nella natura, la proprietà vanta un grande giardino arricchito da tre ulivi secolari, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
La villa è pronta per essere abitata e non necessita di interventi, prevedendo eventualmente la possibilità di un ampliamento della metratura.
Offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina vivibile e un grande portico verandato, ideale per le cene estive con gli amici.
La disposizione interna è pensata per il massimo comfort: oltre a un ripostiglio e ad uno studio (che può diventare una cameretta), la villa dispone di un secondo ingresso indipendente e due bagni.
Al piano superiore, trovi tre camere da letto molto spaziose e un bagno generoso.
Il garage comodo e capiente offre spazio in abbondanza per le auto e l'ambiente adiacente può diventare uno spazio ad uso tavernetta, con la presenza del camino. Inoltre, la villa è dotata di sistema di allarme e di un sistema di irrigazione automatica, garantendo sicurezza e praticità. L'arredamento di pregio, compreso nel prezzo di acquisto, fa di questa proprietà un'occasione da prendere al volo. La classe energetica (E) è in fase di aggiornamento e la casa è dotata di documentazione completa in regola.
Questa villa rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e funzionalità. La richiesta è di 547.000 €.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni al 3479937692
CATTOLICA – NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 A DUE PASSI DAL MARE
Nuovi appartamenti esclusivi in vendita a Cattolica.
In posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro, ma in zona tranquilla e riservata, nasce una nuova elegante palazzina.
Una realizzazione moderna pensata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale sia come prima casa, sia come residenza al mare o investimento immobiliare.
L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, con tecnologie costruttive di ultima generazione e nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche, garantendo sicurezza, risparmio energetico e alto valore nel tempo.
Caratteristiche principali
Nuova costruzione
Classe energetica A4
Ambienti luminosi e moderni
Terrazzi vivibili
Finiture moderne personalizzabili
Elevato isolamento termo-acustico
Impiantistica di ultima generazione
Prezzi da €320.000 a €450.000
Possibilità di abbinare posto auto, garage o posto moto.
Consegna prevista: gennaio 2027
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare di Cattolica tutto l’anno, con spiaggia, passeggiata e servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Per informazioni, planimetrie e prenotazioni: Elisa Cucchi 3479937692
GABICCE MARE - TERRA CIELO CON GARAGE
Gabicce Mare, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione terra-cielo completamente indipendente, ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e versatilità abitativa.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano PRIMO – Appartamento principale
Luminoso e ben distribuito:
Soggiorno
Cucina separata
3 camere da letto
2 bagni
Piano TERRA – Bilocale (non vendibile separatamente)
Perfetto come dependance, studio o soluzione per familiari:
Soggiorno con cucina a vista
1 camera da letto
1 bagno
Completa la proprietà: Garage di 34 mq, comodo e spazioso
Indipendenza totale
Spazi generosi e ben organizzati
Soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento
Zona tranquilla, a pochi minuti dal mare
Riccione – Zona Ospedale | Appartamento in bifamiliare con corte indipendente
Vendesi in esclusiva appartamento situato al primo piano di una bifamiliare in zona Ospedale a Riccione, in contesto tranquillo e residenziale.
L’immobile è composto da:
3 camere da letto | cucina | soggiorno | bagno | mansarda | ampio garage
Completa la proprietà corte indipendente, ideale come spazio esterno privato.
L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato.
Riccione – Viale Ceccarini
A pochi passi dal mare, in condominio signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore, vendesi appartamento al primo piano.
L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzo, due camere da letto entrambe con balcone e due bagni.
Completa la proprietà un posto auto coperto e un ripostiglio in soffitta.
Posizione centrale e comoda a tutti i servizi, ideale sia come casa vacanze sia come investimento.
Prezzo richiesto € 550.000
Capannone Commerciale – Cervia
Grande spazio di 660 mq in zona in forte sviluppo a Cervia, ideale per chi cerca un immobile versatile e pronto all’uso.
Caratteristiche principali:
Superficie ampia e versatile: adatta a showroom, logistica, officina, palestra, discoteca (insonorizzata), centro medico, coworking o centro eventi.
Posizione strategica: ottimamente collegato al centro e alle principali vie di comunicazione, con attività commerciali e artigianali nelle vicinanze.
Pronto all’uso e personalizzabile: ambienti operativi, facilmente adattabili secondo le esigenze del tuo business.
Accessibilità e parcheggi: ampio spazio esterno per carico/scarico, parcheggi interni ed esterni, accesso facilitato per mezzi pesanti.
Alto potenziale di rendimento: zona in evoluzione, con prospettive di crescita del valore immobiliare.
Un’opportunità concreta per sviluppare il tuo business a Cervia.
Prezzo: € 850.000. Per info e visite al 3479937692 Elisa Cucchi
Misano Adriatico – Trilocale ristrutturato a pochi passi dal mare
In vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato al piano terra, a pochi passi dal mare, con finiture di pregio.
L’immobile è composto da zona giorno, 2 camere da letto, 2 bagni e corte esterna con posto auto.
Caratteristiche: riscaldamento a pavimento, climatizzazione e venduto completamente arredato con mobili di qualità.
Prezzo: 350.000 €
Per informazioni: Elisa Cucchi 347 9937692
Misano Adriatico – Bilocale ristrutturato a pochi passi dal mare
In vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato al piano terra, a pochi passi dal mare, con finiture di pregio.
L’immobile è composto da zona giorno, camera da letto, bagno e corte esterna con posto auto.
Caratteristiche: riscaldamento a pavimento, climatizzazione e venduto completamente arredato con mobili di alta qualità.
Prezzo: 270.000 €
Per informazioni: Elisa Cucchi 347 9937692
TRILOCALE - VILLA VERUCCHIO, PIAZZA EUROPA
Appartamento moderno con affaccio sulla piazza principale, in palazzina del 2012. Abitato solo due anni, in ottime condizioni e pronto da vivere.
Composizione: Soggiorno ampio e luminoso con balcone loggiato - Cucina open space - Camera matrimoniale - Camera singola con piccolo balcone loggiato - Bagno con box doccia - Ampio garage di 38 mq.
Dettagli:
85 m² commerciali (75 m² calpestabili)
3 locali, 1 bagno
Balconi e posto auto scoperto
1º piano con ascensore
Ottimo stato interno
Impianto di condizionamento
Prezzo €238.000
Per info e visite al 3479937692 Elisa Cucchi
Rimini - Ufficio in vendita
Vendesi spazioso ufficio di 195 mq situato nel moderno Complesso Epicentro, a pochi minuti dal casello autostradale di Rimini Sud. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e funzionali, grazie alle ampie vetrate che garantiscono grande luce naturale. La disposizione interna è versatile e permette di creare facilmente aree operative, sale riunioni e spazi di rappresentanza. All’esterno è disponibile un ampio parcheggio condominiale, per un accesso comodo a clienti e collaboratori. Prezzo € 299.000. Disponibile anche in affitto a € 1.600
Per informazioni e visite: Elisa Cucchi – Agente Immobiliare, 347 9937692
Gemmano, Villa indipendente immersa nel verde
In posizione panoramica e riservata, questa villa indipendente è il rifugio ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Costruita nel 2000 e in ottimo stato, offre spazi ampi e funzionali per vivere comodamente.
Il soggiorno luminoso e accogliente si apre sulla luce naturale, mentre la cucina separata è perfetta per i tuoi pasti quotidiani. La casa dispone di tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e doccia) e una mansarda abitabile con parquet, ideale come studio, area gioco o zona relax.
All’esterno, il giardino privato di circa 1.100 mq è perfetto per momenti di relax o conviviali. Il portico e il balcone ti permettono di godere della vista e della natura circostante. Il garage ampio garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.
Un’occasione unica per vivere in una villa indipendente immersa nel verde.
Contattami per maggiori informazioni e prenotare una visita!
Prezzo € 425.000.
Ampio appartamento a Marina Centro, Rimini
A Marina Centro, zona Tripoli, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato al primo piano di una palazzina trifamiliare con ingresso indipendente.
L’appartamento è composto da:
- Salone spazioso
- Cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- Bagno
- Balcone e grande terrazzo
Completano la proprietà:
- Posto auto riservato
- Ampia cantina al piano terra, ideale per bici e moto
L’immobile è stato ristrutturato negli anni ’90.
Classe energetica: G (relazione tecnica in fase di attuazione).
Prezzo: € 235.000.
Per info e visite al 3479937692 Elisa Cucchi
Negozio a Reddito in Vendita – Viale Dante, Riccione
A soli 100 metri dal porto di Riccione, in posizione centrale e su uno dei viali più frequentati della città, proponiamo in vendita un negozio a reddito di 146 mq. L’immobile si sviluppa al piano terra, dove si trova l’ampio spazio commerciale con tre vetrine su strada, di cui una ad angolo che assicura grande visibilità, e al piano seminterrato, dove è presente una spaziosa cantina/deposito di 77 mq.
Il negozio è attualmente locato a una primaria società con contratto di locazione attivo dal 1° gennaio 2025, della durata di 6 anni, e con canone annuo corrisposto anticipatamente, garanzia di solidità e affidabilità del conduttore.
La posizione strategica, l’elevato passaggio pedonale e il contesto turistico rendono questo immobile un’opportunità ideale per chi desidera investire in una rendita sicura e continuativa. Per informazioni: Elisa Cucchi – 347 993 7692
RIMINI Borgo San Giovanni - NEGOZIO A REDDITO IN VENDITA
Vendesi negozio a Rimini, Borgo San Giovanni, in una zona di forte passaggio pedonale, perfetta per attività che puntano a visibilità e accessibilità.
Il negozio, in buone condizioni, ha una superficie di circa 39 mq e dispone di una vetrina fronte strada che assicura ottima esposizione.
È incluso un posto auto non assegnato nel cortile retrostante.
Attualmente il locale è locato, con un contratto che garantisce una rendita annua fino ad agosto 2027.
PREZZO: € 120.000. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, è possibile contattare Elisa Cucchi al numero 3479937692.
RESIDENCE RICCIONE ZONA ALBA
Residence 4 stelle a Riccione – 50 m dalla spiaggia
In posizione centralissima, vicino a Viale Dante e a 300 m dal porto, vendesi residenza turistica alberghiera (RTA) composta da 10 appartamenti: 9 bilocali e 1 quadrilocale, arredati e pronti all’uso. Ogni unità dispone di bagno con box doccia, zona giorno con cucina attrezzata, terrazzino privato, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
La struttura dispone di ascensore e 10 posti auto privati, con possibilità di parcheggi nelle vicinanze. Non sono necessari lavori di ristrutturazione; immobile completamente a norma, con certificazioni antincendio e impianti conformi (documentazione tecnica in corso di ricezione). Attualmente autorizzati 25 posti letto.
Soluzione ideale per affitti brevi, B&B o investimento turistico già funzionante.
Prezzo: € 1.350.000
Per informazioni: Elisa Cucchi – 347 9937692
RESIDENCE MIRAMARE
A Miramare di Rimini, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva a destinazione RTA (Residenza Turistico Alberghiera), ideale per chi desidera investire nel settore turistico della Riviera Romagnola.
Il residence si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su più livelli ed è composto da:
- 8 appartamenti completamente arredati e destinati all’attività turistica
- 1 appartamento all’interno della struttura ad uso del gestore
- 2 posti auto privati
- Dependance di servizio
- 1 abitazione civile (cat. A/3) di circa 75 mq, indipendente, ideale come residenza privata o da mettere a reddito.
La struttura è in ottimo stato, completamente ristrutturata nel 2004, e pronta per l’attività.
Dotata di ascensore, impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, e licenza annuale, che consente operatività durante tutto l’anno.
Soluzione ideale per conduzione familiare o per investimento a reddito, in una località a forte vocazione turistica. Prezzo € 900.000
Garage in vendita – Marina Centro, Rimini
Vendesi garage di 25 mq situato a Marina Centro, una delle zone più richieste di Rimini.
La soluzione è ideale per chi necessita di uno spazio sicuro, facilmente accessibile e in piena area centrale.
Caratteristiche principali:
Superficie: 25 mq
Accesso comodo e indipendente
Adatto a auto di medie/grandi dimensioni
Ottimo anche come deposito o magazzino
Zona estremamente richiesta, a due passi dal mare e dai servizi
Posizione: Il garage si trova in pieno Marina Centro, in area residenziale e servita, perfetta per chi vive o lavora in zona e necessita di un posto sicuro e vicino. Ideale per:
Residenti di Marina Centro
Proprietari di seconde case in zona
Attività che cercano un piccolo deposito
Investitori alla ricerca di un bene sempre richiesto
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Elisa Cucchi 3479937692
Vendesi Villa allo Stato Grezzo – Poggio Torriana
In una posizione tranquilla, riservata e con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare allo stato grezzo, ideale per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo il proprio stile. Il progetto architettonico, curato nei dettagli, è pensato per offrire comfort e funzionalità. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio garage, l’ingresso, la cucina e un luminoso soggiorno. Salendo al primo piano, sono previste tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi ama gli spazi comodi. Attualmente sono già stati eseguiti i tamponamenti, ma l'immobile è ancora privo di impianti, offrendo così la possibilità di scegliere finiture, materiali e soluzioni tecnologiche su misura. È già presente la predisposizione per una piscina, perfetta per valorizzare ulteriormente il grande lotto di 1.000 mq su cui sorge la villa. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in mezzo al verde, in un contesto silenzioso e riservato, ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
PREZZO: € 350.000.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, Elisa Cucchi 347 9937692.
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