Grande spazio di 660 mq in zona in forte sviluppo a Cervia, ideale per chi cerca un immobile versatile e pronto all’uso.

Caratteristiche principali:

• Superficie ampia e versatile: adatta a showroom, logistica, officina, palestra, discoteca (insonorizzata), centro medico, coworking o centro eventi.

• Posizione strategica: ottimamente collegato al centro e alle principali vie di comunicazione, con attività commerciali e artigianali nelle vicinanze.

• Pronto all’uso e personalizzabile: ambienti operativi, facilmente adattabili secondo le esigenze del tuo business.

• Accessibilità e parcheggi: ampio spazio esterno per carico/scarico, parcheggi interni ed esterni, accesso facilitato per mezzi pesanti.

• Alto potenziale di rendimento: zona in evoluzione, con prospettive di crescita del valore immobiliare.

Un’opportunità concreta per sviluppare il tuo business a Cervia. Prezzo: € 850.000. Per info e visite al 3479937692 Elisa 

In vendita muri di residence completamente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo.

Acquisto da società: no imposta di registro al 9%.

A soli 50 metri dal mare, in prima linea fronte mare, proponiamo struttura turistica di 5 piani fuori terra, dotata di moderno ascensore e così suddivisa:

- 6 trilocali

- 2 bilocali

- 16 monolocali

Totale: 24 appartamenti accatastati D/2 – Residence

Arredi moderni e di pregio inclusi

Caratteristiche principali

• Infissi alluminio/PVC con vetri basso emissivo

• Aria condizionata in ogni ambiente

• Bagni con box doccia e termo arredo

• Impianto antincendio a norma

• Design contemporaneo e finiture di qualità

• Camere fronte mare con vista mare

La posizione privilegiata, i servizi nelle immediate vicinanze e la possibilità di utilizzo tutto l’anno rendono questa struttura un investimento ad alta redditività.

Informazioni e documentazione su richiesta.

Se cerchi un luogo che unisca lusso, comfort e privacy, questa villa a Gemmano è ciò che fa per te. In posizione panoramica, regala una vista unica su tutta la costa romagnola, ideale per chi ama vivere circondato da luce e atmosfera. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno accogliente e una cucina separata con ripostiglio interno, da cui parte la scala che collega il sottotetto vivibile con parquet e il garage di 60 mq al piano seminterrato. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno con vasca e doccia.All’esterno, il giardino privato, curato e riservato, completa la proprietà: perfetto per momenti di relax o convivialità. Le finiture di alto livello e senza tempo rendono l’immobile pronto per essere abitato subito, senza compromessi.La posizione è strategica: supermercato a 200 m, scuola primaria a 400 m, asilo, farmacia e ufficio postale a portata di mano, oltre a negozi e ristoranti nelle vicinanze. Un’occasione rara: lusso discreto, vista spettacolare e totale comfort.
Prezzo: € 399.000

Rimini, Bellariva vendesi appartamento al secondo piano di una palazzina di 9 unità abitative, senza ascensore ma con montascale. La posizione è ideale, a due passi dai principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici. L’immobile, di ampia metratura, si compone di: soggiorno spazioso, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, un grande balcone; completano la proprietà garage e cantina al piano seminterrato, per soddisfare tutte le esigenze di spazio. L’appartamento, ristrutturato nel 2002, è in ottime condizioni e pronto da abitare. Perfetto per chi cerca spazi generosi e comodità. Prezzo: € 290.000

In una palazzina con ascensore, al quinto piano, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un disimpegno: sulla destra si trova uno studio, mentre di fronte si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al terrazzo panoramico. L’ambiente è reso molto luminoso dalle grandi finestre e offre una vista mozzafiato sul centro storico di Rimini. Il terrazzo è dotato di un barbecue in muratura, ideale per momenti conviviali all’aperto. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia) e un balcone. Completano la proprietà un garage al piano interrato. E' possibile frazionare l’appartamento in due o tre unità indipendenti, rendendolo adatto anche come investimento. PREZZO: € 550.000. Per informazioni o per fissare una visita contatta Elisa Cucchi al 347 9937692 

In una palazzina di 5 unità ben curata, vendesi un luminoso appartamento al primo piano di 126 mq, completamente arredato e pronto da abitare. L’immobile dispone di un ampio soggiorno con accesso a un immenso terrazzo dotato di tutte le comodità, incluso il camino, una cucina separata con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio. Al piano interrato sono presenti due garage (uno da 24 mq e uno da 35 mq) e un posto auto. L’appartamento è in perfetto stato, con riscaldamento autonomo, condizionatori, inferriate e infissi di pregio. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Prezzo: € 550.000. Per informazioni e visite: Elisa Cucchi – 3479937692

In zona Pascoli, a Rimini, a poca distanza dal centro e dal mare, vendesi appartamento di 113 mq, al primo piano di una palazzina composta da 6 unità abitative. La posizione è comoda e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare. L’immobile è stato completamente ristrutturato, accogliente, funzionale e pronto da abitare. Il tetto della palazzina è stato recentemente rifatto. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, una luminosa sala con balcone, dotata di tenda motorizzata e zanzariere nuove, 1 camera singola, 2 camere matrimoniali e 1 bagno comodo con box doccia. È presente inoltre il termocappotto interno, che migliora l’isolamento termico e contribuisce al comfort abitativo. Recentemente è stata sostituita anche la caldaia. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 600 euro all’anno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, e un garage al piano strada, all’interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico. PREZZO: € 280.000. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Elisa Cucchi – 347 9937692

In una posizione tranquilla, riservata e con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare allo stato grezzo, ideale per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo il proprio stile. Il progetto architettonico, curato nei dettagli, è pensato per offrire comfort e funzionalità. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio garage, l’ingresso, la cucina e un luminoso soggiorno. Salendo al primo piano, sono previste tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi ama gli spazi comodi. Attualmente sono già stati eseguiti i tamponamenti, ma l'immobile è ancora privo di impianti, offrendo così la possibilità di scegliere finiture, materiali e soluzioni tecnologiche su misura. È già presente la predisposizione per una piscina, perfetta per valorizzare ulteriormente il grande lotto di 1.000 mq su cui sorge la villa. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in mezzo al verde, in un contesto silenzioso e riservato, ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. 

PREZZO: € 399.000. 

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, Elisa Cucchi 347 9937692.

In posizione tranquilla e riservata, con splendida vista sulle colline, vendesi villa indipendente disposta interamente al piano terra, ristrutturata e in ottimo stato, pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su una superficie di 193 mq ed è composta da: - ampio soggiorno luminoso, - cucina abitabile, - due camere da letto, entrambe con bagno privato, - tre bagni totali, - cabina armadio nella camera padronale. Grazie agli interventi eseguiti, l’immobile garantisce un significativo miglioramento in termini di comfort abitativo e risparmio energetico. La villa è circondata da un grande giardino privato e da un terreno agricolo di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, con privacy e tranquillità. 

PREZZO: € 399.000.

Per informazioni o per prenotare una visita: Elisa Cucchi – 347 9937692

Residence 4 stelle a Riccione – 50 m dalla spiaggia

In posizione centralissima, vicino a Viale Dante e a 300 m dal porto, vendesi residenza turistica alberghiera (RTA) composta da 10 appartamenti: 9 bilocali e 1 trilocale, arredati e pronti all’uso. Ogni unità dispone di bagno con box doccia, zona giorno con cucina attrezzata, terrazzino privato, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

La struttura dispone di ascensore e 10 posti auto privati, con possibilità di parcheggi nelle vicinanze. Non sono necessari lavori di ristrutturazione; immobile completamente a norma, con certificazioni antincendio e impianti conformi (documentazione tecnica in corso di ricezione). Attualmente autorizzati 25 posti letto.

Soluzione ideale per affitti brevi, B&B o investimento turistico già funzionante.

Prezzo: € 1.350.000

Per informazioni: Elisa Cucchi – 347 9937692

Vendesi negozio a Rimini, Borgo San Giovanni, in una zona di forte passaggio pedonale, perfetta per attività che puntano a visibilità e accessibilità.

Il negozio, in buone condizioni, ha una superficie di circa 39 mq e dispone di una vetrina fronte strada che assicura ottima esposizione.
È incluso un posto auto non assegnato nel cortile retrostante.

Attualmente il locale è locato, con un contratto che garantisce una rendita annua fino ad agosto 2027.

PREZZO: € 120.000. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, è possibile contattare Elisa Cucchi al numero 3479937692. 

Vendesi a Rimini, nella zona Villaggio Primo Maggio, negozio angolare di circa 92 mq in ottimo stato, realizzato nei primi anni 2000. L’immobile è dotato di canna fumaria, perfetto per attività di ristorazione, laboratori alimentari o altre tipologie commerciali. Dispone di sette vetrine totali: tre frontali, due sul lato sinistro e due sul lato destro, che garantiscono massima visibilità da ogni prospettiva. A completare la proprietà: - deposito di 20 mq, comodo come magazzino o area tecnica - sei posti auto privati, un valore aggiunto in una zona con forte richiesta di parcheggio La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e a un centro residenziale, con buon passaggio sia pedonale che veicolare. Adatto a molteplici attività commerciali. Classe energetica C. PREZZO: € 340.000

Per informazioni e appuntamenti: Elisa Cucchi – 347 9937692

A poca distanza dal casello autostradale di Rimini Sud, all’interno del curato e moderno Complesso Epicentro, proponiamo in affitto splendido ufficio di 195 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ampie vetrate, ambienti luminosi e funzionali, parcheggio dedicato e facilità di accesso. 

Canone mensile: €1.600 - Deposito cauzionale: 3 mensilità - Posizione strategica, ideale per studi professionali o aziende. 

Per informazioni e visite: 347 9937692 Elisa Cucchi – Agente Immobiliare

In posizione strategica su una strada di forte passaggio, vendesi negozio di 100 mq al piano terra, caratterizzato da un'eccellente visibilità garantita dal traffico costante della zona. L'immobile dispone di un soppalco di 54 mq, perfetto da utilizzare come deposito o ufficio, offrendo così spazi versatili per diverse esigenze. La posizione fronte strada, in una zona altamente trafficata, assicura un'ottima esposizione per qualsiasi attività. Si precisa che l’immobile non è dotato di canna fumaria. Ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale in una location ad alto afflusso. PREZZO € 199.000. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita: Elisa Cucchi - 347 993 7692